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Klettgau: Neubau 6 Familienhaus Erzingen-4 Zimmerwohnung Obergeschoss Nr. 3

Objekt-Nr.: 01414
  • Vorderansicht
  • Grundriss Wohnung Nr. 3
  • OG Grundriss Übersicht
  • Lageplan  Erzingen Clissonerstr. 35
  • Untergeschoss
  • Ansicht Nord-Ost
  • Ansicht Süd-West
  • Ansicht Süd-Ost
  • Ansicht Nord-West
  • Schnitt
Vorderansicht
Grundriss Wohnung Nr. 3
OG Grundriss Übersicht
Lageplan Erzingen Clissonerstr. 35
Untergeschoss
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Süd-West
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Nord-West
Schnitt
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Clissoner Str. 35
79771 Klettgau
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Erzingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
308.700 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vorankündigung NEUBAU Erzingen , Clissoner Str. 35

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Erzingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Clissoner Str. 35". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 4 Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 98m² entsteht in einem 6 Familienhaus in Erzingen.

Es können Tiefgaragenplätze a`18.000 € und Stellplätze a`6.000 € und eine abgeschlossene Garage für 20.000 € dazu erworben werden.
Ausstattung/Zubehör:
*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazu erworben werden
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Rolläden
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe- Schiebetür.
*Terrasse : Zugang über Wohn-/Eßzimmer
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag bis 65 €/qm fertig
verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch bis 40 €/qm fertig
verlegt.
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Klettgau, in Erzingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Erzingen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.
Sonstiges:
- Bezug : Frühjahr/Sommer 2020
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung
- städtische Wasserversorgung;
Provision:
keine Provison da direkt vom Bauträger.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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