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Markdorf: Neubau 9 Fam. Haus (2 Zimmerwohnung) DG mit Lift

Objekt-Nr.: 008228
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Basisinformationen
Adresse:
Schießstattweg 5
88677 Markdorf
Bodenseekreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
244.500 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Maklerprovision -Bauträgerobjekt
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
n.V.
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vorankündigung NEUBAU Markdorf am Bodensee, Schießstattweg 5

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Markdorf, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Schießstattweg". mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss mit ca.59 m² entsteht in einem 9 Familienhaus in Markdorf am Bodensee.

Es können Tiefgaragenplätze a`19.000 € und Stellplätze a`8.000 € dazu erworben werden.
Ausstattung/Zubehör:
*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür
*Abstellraum praktisch neben Küche für Ihre Vorräte.
*Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Flur
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen : Parkett, Vinyl oder Fliesenbelag bis
60 €/qm fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 35 €/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Markdorf. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Schule und Schwimmbad, ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Markdorf ist reizvoll am Bodensee und an der Schweizer Grenze gelegen.
Sonstiges:
Bezug : Frühjahr 2020

Neubau
Provision:
Keine Maklerprovison da Bauträgerobjekt.
Anmerkung:
Die ABE GmbH ist eine renommierte Bauträgerfirma, die 2005 gegründet wurde. Sitz der Firma ist Ühlingen-Birkendorf.
HRB 621646

Die Inhaber und Geschäftsführer Dieter Albicker, Ulrike Brutschin und Oliver Eichkorn kümmert sich um nahezu alle Belange (einschließlich Verwaltung) bei Ihren Neubauten selbst. Allen Kunden und Interessenten stehen Sie stets persönlich zur Beratung und Information zur Verfügung.
Um diese Kundennähe zu gewährleisten verwirklichen Sie nur weinige Projekte pro Jahr.

Das Planungsbüro Brutschin aus Birkendorf arbeitet eng mit der Firma ABE zusammen. Gemeinsam sind sich der Architekt und die Bauherren einig, bei der Ausführung der Arbeiten nur hochwertige Materialien und Baustoffe zu verwenden.
Wert wird insbesondere auf guten Schall- und Wärmeschutz gelegt.
Um den Wohnungskäufern auch nach dem Bezug Unannehmlichkeiten zu ersparen, legen die Bauherren und das Planungsbüro Wert auf sorgfältige Auswahl der Handwerker.

Nur Fachbetriebe aus der Region werden beauftragt. Sie gewährleisten eine solide Massivbauweise mit moderner Technik. Nur so ist das gesunde und angenehme Wohnklima zu erreichen. Der hohe Schalldämmwert, der für die Innen- und Außenwände verwendeten Kalksandsteine, trägt ebenfalls zur großen Zufriedenheit der Bewohner bei.
Durch den geringen Verwaltungsaufwand der Firma ABE liegt das Preis- und Leistungsverhältnis der Wohnungen in einem ausgewogenen Niveau.
Planungswünsche der Interessenten können jederzeit berücksichtigt werden.
Für Kapitalanleger übernimmt die Firma ABE die Vermietung und Betreuung der erworbenen Wohnungen.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
ABE
Dieter Albicker u. Oliver Eichkorn
Vogelsang 2
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059+920822
Mobil: 0049172-7258349 Albicker,0049172-6213686
Fax: 07743-9335952

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