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Jestetten: Erstbezug: 3 Zimmerwohnung EG - Jestetten zum 01.05.19 zur Miete

Objekt-Nr.: M130
  • Erstbezug
    6 Familienhaus, Bahnhofstr. 7A, Jestetten
  • Erstbezug
    Referenzobjekt für Neubau :Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Lagebild Google, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Ansicht Balkon/Terrasse, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Lageplan :Jestetten Bahnhofstrasse 7A (6 Familienhaus)
  • Erstbezug
    Übersicht Erdgeschoss, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Erdgeschoss Wohnung Nr. 1, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Untergeschoss mit Tiefgaragen+Keller und Wasch-/Trockenraum, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Ansicht Ost, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Ansicht Süd, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Ansicht West, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
  • Erstbezug
    Ansicht Nord, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
6 Familienhaus, Bahnhofstr. 7A, Jestetten
Referenzobjekt für Neubau :Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Lagebild Google, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Ansicht Balkon/Terrasse, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Lageplan :Jestetten Bahnhofstrasse 7A (6 Familienhaus)
Übersicht Erdgeschoss, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Erdgeschoss Wohnung Nr. 1, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Untergeschoss mit Tiefgaragen+Keller und Wasch-/Trockenraum, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Ansicht Ost, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Ansicht Süd, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Ansicht West, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
Ansicht Nord, Jestetten Bahnhofstrasse 7A
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstr. 7A
79798 Jestetten
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Jestetten
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.05.2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
65 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution: 3 Kaltmieten = 3.300 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Lift.
In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Holz-Pelletheizung ermöglicht zusammen mit dem hervor-rragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus 55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.
Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.
Ausstattung/Zubehör:
*zzgl.Tiefgarage 50 €
*zzgl. Einzelgarage 60 €
*zzgl. Außenstellplatz 20 €
*incl. EBK mit Einbaugeräten NEU
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt feuchte Luft in den Bädern und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-und Bade-
zimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
Lage Haus/Grundstück:
In zentraler Wohnlage von Jestetten, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken,Kindergarten, Schulen und Bus-/Bahn.
Sonstiges:
- Bezug : 01.05.2019
- frei;
- KfW 55;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;

- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;
- Pelletheizung;
Anmerkung:
*incl. Einbauküche mit Einbaugeräten NEU
*zzgl. Tiefgaragenplatz Nr. 27
*zzgl. Außengarage Nr. 50
*zzgl. Stellplatz außen Nr. 60
Incl. Keller Nr. 43
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 3.300 €
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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