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Klettgau-Erzingen: Erzingen-Einfamilienhaus mit 2 Garagen 6 Zimmer ca. 152 qm + Scheune ca. 90 qm

Objekt-Nr.: 496
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Basisinformationen
Adresse:
79771 Klettgau-Erzingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Erzingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,57 % incl. MwSt
Nutzfläche ca.:
90 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
01.06.2019
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
56,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1970 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus mit 2 Garagen sowie Scheune ist Ideal für Heimwerker und Bastler.
Die ca. 90 qm große Scheune bietet viel Platz um sich zu entfalten.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Klettgau, in Erzingen . In wenigen Minuten erreichbar : Kita, Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftschule, Freibad, Bank, Cafe und Restaurants.

Der hohe Wohnwert der Gemeinde wird durch die Nähe zur Schweiz, einem gut ausgebauten öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Eilzug-Haltestelle und Park und Ride-Anlage* in 15 Minuten ist man in Schaffhausen) sowie ein nicht unbeachtliches Freizeitangebot durch die Gemeinde, den Vereinen , den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kleinkindbetreuung, Kinder-garten, Schulen, Volksbank und einem schönen Außenschwimmbad ergänzt.

Kurze Wege nach Schaffhausen (15 Minuten),Zürich, Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald macht Erzingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge. In unmittelbarer Nähe gibt es gleich zwei internationale Flughäfen (Zürich 30 km und Basel 85 km), die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut ebenso die Anbindung über die Straßen.
Provision:
Es fällt zusätzlich für den Käufer eine Maklerprovision i. H. v.
3,57 % incl. MwSt an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Albicker Bau und Immobilien GmbH
Telefon: 07743/91059
Fax: 0 77 43 / 933 59 52
Mobil: 0172 72 58 349

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