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Stühlingen: Erstbezug 6 Familienhaus Stühlingen- 3 Zimmerwohnung Erdgeschoss (Whg. 7)

Objekt-Nr.: M237
  • 6 Familienhaus 4 Zimmerwohnung Stlg. Haus 12a
  •  
  • Grundriss Sthl. Haus 12 b Untergeschoss
  • Lageplan Stühlingen
  •  Lage Stühlingen
  • Ansichten Haus 12a+12b Sthl.
  • Ansicht Nord-West, Haus 12a Sthl
  • Ansicht Süd-Ost Haus 12a Sthl
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6 Familienhaus 4 Zimmerwohnung Stlg. Haus 12a
 
Grundriss Sthl. Haus 12 b Untergeschoss
Lageplan Stühlingen
Lage Stühlingen
Ansichten Haus 12a+12b Sthl.
Ansicht Nord-West, Haus 12a Sthl
Ansicht Süd-Ost Haus 12a Sthl
 
 
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstr. 12b
79780 Stühlingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.080 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution: 3 Kaltmieten = 3.240 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG Stühlingen zum 01.08.2019

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus "Bahnhofstr. 12b". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. !

Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse mit ca. 103 m² befindet sich in einem 6 Familienhaus in Stühlingen.

Ausstattung/Zubehör:
*incl. Garage 23
*incl. Keller 33
*incl. Stellplatz 37
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die feuchte Luft in den Bädern und Toiletten ab.
*Holz-Pelletheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen und Bade-
zimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung haben sichtbare
Vorbaujalousien

*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und
Entsorgungsnetz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Der Flughafen Zürich ist innerhalb 40 Minuten zu erreichen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
- Bezug : 01.08.2019
-Kaution : 3 Monatskaltmieten 3.240 €
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
-durch die breiteren Türen ist die Wohnung rollstuhlgerecht
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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