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Waldshut-Tiengen: 6 Familienhaus Tiengen- 4 Zimmerwohnung Erdgeschoss (Whg. 1)

Objekt-Nr.: M141
  • Grundriss Wohnung Nr. 1
  • Lageplan mit Stellplatz Nr. 26
  • Untergeschoss Tiefgarage 9 und Keller 16
Grundriss Wohnung Nr. 1
Lageplan mit Stellplatz Nr. 26
Untergeschoss Tiefgarage 9 und Keller 16
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Weilheimerstr. 12
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Tiengen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
83 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Kaution: 2 Kaltmieten = 1.940 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tiengen zum 01.08.2019

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus "Weilheimerstr. 12". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-70 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. !

Diese 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse mit ca. 103 m² befindet sich in einem 6 Familienhaus in Tiengen.

Ausstattung/Zubehör:
*incl. Tiefgaragenplatz Nr. 9
*incl. Keller 16
*incl. Stellplatz 26
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 70)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die feuchte Luft in den Bädern und Toiletten ab.
*Holz-Pelletheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen und Bade-
zimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung haben sichtbare
Vorbaujalousien

*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum im Flur
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und
Entsorgungsnetz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Tiengen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken,, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und Gymnasium sowie ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Tiengen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Tiengen mit seinem Schloss und seinen Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
- Bezug : 01.08.2019
-Kaution : 2 Monatskaltmieten 1.940 €
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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