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Stühlingen: Neubau 9 Familienhaus Stühlingen- 4 Zimmerwohnung Erdgeschoss-Variante A+B

Objekt-Nr.: 94001
  • Vorderansicht Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Grundriss EG Whg. Nr. 1 Variante A+B = 4 Zi. ca. 112 m²
  • Grundriss Erdgeschoss Übersicht Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Lageplan Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Lagebeschreibung Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Grundriss Untergeschoss mit Tiefgaragen und Keller
  • Nord-West Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Süd-Ost Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Süd-West Haus 3-Bahnhofstr. 12
  • Nord-Ost Haus 3-Bahnhofstr. 12
Vorderansicht Haus 3-Bahnhofstr. 12
Grundriss EG Whg. Nr. 1 Variante A+B = 4 Zi. ca. 112 m²
Grundriss Erdgeschoss Übersicht Haus 3-Bahnhofstr. 12
Lageplan Haus 3-Bahnhofstr. 12
Lagebeschreibung Haus 3-Bahnhofstr. 12
Grundriss Untergeschoss mit Tiefgaragen und Keller
Nord-West Haus 3-Bahnhofstr. 12
Süd-Ost Haus 3-Bahnhofstr. 12
Süd-West Haus 3-Bahnhofstr. 12
Nord-Ost Haus 3-Bahnhofstr. 12
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Bahnhofstr. 12
79780 Stühlingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
296.800 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision da Bauträger!
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vorankündigung NEUBAU Stühlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse mit ca. 112 m² entsteht in einem 9 Familienhaus in Stühlingen.

Es können Tiefgaragenplätze a`18.000 € und Stellplätze a`6.000 € dazu erworben werden.
Ausstattung/Zubehör:
*Lift
*Tiefgarage 18.000 €, Stellplatz 6.000 € (kann dazu erworben werden
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien

*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag bis 65 €/qm fertig
verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 40 €/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage Haus/Grundstück:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
- Bezug : 01.06.2020
- frei;
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
Provision:
-Keine Käuferprovision, da Bauträgerobjekt!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Albicker Bau & Immobilien GmbH
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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