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Waldshut-Tiengen: Doppelhaushälfte mit Garage in Waldshut-Tiengen/OT Gurtweil

Objekt-Nr.: LBDHH1.2
  • Neubau moderne Doppelhaushälfte
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Neubau moderne Doppelhaushälfte
Basisdaten
Lageplan
Grundriss EG und OG
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Impressum
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Basisinformationen
Adresse:
Im Bodenacker 1
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Gurtweil
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
432.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
327 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
24.12.2020
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
17 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Vorschau -2020 wird in Gurtweil diese Doppelhaushälfte in Massivbauweise erstellt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz, sowie eine große Terrasse

 

Ausstattung:

Im Erdgeschoss gleich nach dem Hauseingang rechts befindet sich das Gäste-WC, daneben ein Vorratsraum.Ein offenes Koch-Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die großzügige Terrasse wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden. Durch eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Insgesamt stehen ihnen ca. 114.65 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse von ca. 57 m² und 3 Kellerräume von insgesamt ca. 15,36 m² zur Verfügung.

Lage:

Die Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz befindet sich in Waldshut-Tiengen, im Ortsteil Gurtweil, in einem ruhigen Wohngebiet.

Die Stadt Waldshut-Tiengen bzw. der Ortsteil Gurtweil liegen am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft direkt an der deutsch-schweizerischen Grenze. Durch die geographische Lage sind die umliegenden Städte Singen, Basel und Zürich gut erreichbar.

Zudem bietet die Stadt Waldshut-Tiengen mit nur wenigen Fahrminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Möglichkeit von Freizeitaktivitäten.

Aber auch der Zugang zur Natur und der damit verbundenen Naherholung ist gegeben.

Sonstiges:

Folgende Sonderausstattung ist gegen Aufpreis möglich:
*Lüftungsanlage
*Photovoltaikanlage auf dem Hausdach
*Kaminofen
*Außenanlage/Pflasteranlagengestaltung
*Küche
*Hofplatz, Terrasse
*Planum richten, Gelände modellieren, Einsaat
*Elektro Sonderausstattung
*Sanitär Sonderausstattung
*Entkalkungsanlage

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Kontakt:
07743/91059 Albicker-Eichkorn Bau GmbH
info@albicker-eichkorn.de
 

Ihr Ansprechpartner
 
Lehmann Bau
Mike Lehmann
Industriestr. 12
79787 Lauchringen

Telefon: 07741/4902 Lehmann Bau
Büro: 07743/91059 Albicker Bau & Immobilien
Mobil: 07743/920822 Eichkorn Bau & Immobilien

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