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Waldshut-Tiengen: 3 Zi. Studiowohnung mit Balkon ca. 80,38 m² (ohne Lift) zu verkaufen

Objekt-Nr.: GB-S4 3 Zi.
  • Sonniger Balkon mit schönem Ausblick über Tiengen
  • Innenhof
  • Innenhof der Wohnanlage
  • Bad mit Waschbecken, WC Dusche und Badewanne
  • Badewanne
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Küche mit Einbaugeräten
  • Küche mit Gefrierschrank und Kühlschrank (Neu)
  • Zugang von Küche auf Balkon
  • Schlafzimmer 2 mit Zugang auf Balkon
  • Balkon Blick vom Schlafzimmer 2
  • Vorratsraum und Aufgang ins Studiogeschoss
  • Studiozimmer mit innenliegendem Balkon
  • Studiozimmer
  • Studiozimmer mit kl. Balkon-herrlicher Blick über Tiengen
  • Studiozimmer Dachfenster mit elektr. Rolladen
  • Studiozimmer  WC und Waschbecken
  • Grundriss Wohnung
  • Grundriss Studiogeschoss
  • Übersichtsplan Wohnanlage
  • Keller
  • Gemeinschaftswasch- u. Trockenraum
  • Tiefgarage
Sonniger Balkon mit schönem Ausblick über Tiengen
Innenhof
Innenhof der Wohnanlage
Bad mit Waschbecken, WC Dusche und Badewanne
Badewanne
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Küche mit Einbaugeräten
Küche mit Gefrierschrank und Kühlschrank (Neu)
Zugang von Küche auf Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf Balkon
Balkon Blick vom Schlafzimmer 2
Vorratsraum und Aufgang ins Studiogeschoss
Studiozimmer mit innenliegendem Balkon
Studiozimmer
Studiozimmer mit kl. Balkon-herrlicher Blick über Tiengen
Studiozimmer Dachfenster mit elektr. Rolladen
Studiozimmer WC und Waschbecken
Grundriss Wohnung
Grundriss Studiogeschoss
Übersichtsplan Wohnanlage
Keller
Gemeinschaftswasch- u. Trockenraum
Tiefgarage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Spitalweg 4
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Tiengen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
227.500 €
Wohnfläche ca.:
80,38 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovison 3,75 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
Ausstattung:
Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung gehört die Waschküche im Keller sowie der Müllraum neben der Tiefgaragenabfahrt.
In der Küche befindet sich eine EBK mit Geräten.
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann für 12.000 € dazuerworben werden.
Lage:
Die 3 Zi. Studiowohnung befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Waldshut-Tiengen, in Tiengen. Die Wohnung liegt ruhig aber dennoch Zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sozusagen gleich um die Ecke.
Kurze Wege nach Zürich und die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen Waldshut-Tiengen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
In unmittelbarer Nähe gibt es gleich zwei internationale Flughäfen (Zürich 40 km und Basel 60 km), die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut ebenso die Anbindung über die Straßen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059 oder 07743/920822
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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