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Lauchringen: Moderne neuwertige 3 Zi.-Wohnung OG in zentraler Lage, ca. 80 m², BJ 2017

Objekt-Nr.: L-3Zi:A2
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
79787 Lauchringen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Unterlauchringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Hausgeld:
228 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.01.2018 bis 14.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
63,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 Zi.-Wohnung im Obergeschoss:

*Wohnung Nr.: 4
*Tiefgarage Nr.: 9
*Stellplatz Nr.: 22
*Keller Nr.: 16

Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung:
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 70)
*Holz-Pelletheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-
schiebetür.
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
*Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Balkon
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage:
In zentraler Wohnlage von Unterlauchringen, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken,Kindergarten, Schulen und Bus-/Bahn.
Sonstiges:
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
Provision:
Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Käufer + 3,57 % inkl. 19 % MwSt vom Verkäufer.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Mobil: 0172 / 7258349
Fax: 07743-9335952

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