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Waldshut-Tiengen: 3 Zi. OG Wohnung mit Balkon ca. 65 m² mit schöner Aussicht (kein Lift)

Objekt-Nr.: G-TIE3Zi.2OG
  • Vorderseite Eingang
  • Rückseite des 6 Familienhauses
  • Freie Sicht über Tiengen
  • Stellplatz kann für 6.000 € dazugekauft werden
  • Einbauküche mit Cerankochfeld
  • Einbauküche mit Geschirrspüler Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer oder 2. Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Sofalandschaft
  • Wohnzimmer mit Blick in Gartenfläche hinter dem Haus
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
  • WC
  • Waschtisch
Vorderseite Eingang
Rückseite des 6 Familienhauses
Freie Sicht über Tiengen
Stellplatz kann für 6.000 € dazugekauft werden
Einbauküche mit Cerankochfeld
Einbauküche mit Geschirrspüler Kühlschrank und Gefrierschrank
Flur
Schlafzimmer
Esszimmer oder 2. Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Sofalandschaft
Wohnzimmer mit Blick in Gartenfläche hinter dem Haus
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
WC
Waschtisch
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Tiengen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
193.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3, 57 % Käuferprovison und Verkäuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1955
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
85 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1955 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde fortwährend in Stand gehalten. 2020 wurde die Außenfassade und die Balkone neu gestrichen.
Ausstattung:
Zum Gemeinschaftseigentum der Wohnung gehört die Waschküche, der Fahrradraum sowie ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.
In der Küche befindet sich eine EBK mit Geräten.
Ein Autoabstellplatz ist vor dem Hauseingang vorhanden und kann für 6.000 € dazuerworben werden.
Lage:
Die 3 Zi. Obergeschosswohnung befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Waldshut-Tiengen, in Tiengen. Die Wohnung liegt ruhig aber dennoch Zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sozusagen gleich um die Ecke.
Kurze Wege nach Zürich und die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen Waldshut-Tiengen zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
In unmittelbarer Nähe gibt es gleich zwei internationale Flughäfen (Zürich 40 km und Basel 60 km), die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut ebenso die Anbindung über die Straßen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059 oder 07743/920822
Mobil: 01727258349
Fax: 07743-9335952

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