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Klettgau-Erzingen: 3 Zi. 1. OG mit Loggia + Balkon ca. 92 m² - Wohnung 6 - Hauptstr. 71, 79771 Klettgau-Erzingen - Neubau

Objekt-Nr.: ERZ - W6 - H71
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hauptstraße 71
79771 Klettgau-Erzingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Erzingen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
381.800 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
nein
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler Wohnlage von Erzingen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus “Hauptstraße 71”, verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit 11 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pellets-Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar.

Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung – unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.
Ausstattung:
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Klettgau, in Erzingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Grundschule sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Erzingen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.
Anmerkung:
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf
Tel. 07743/91059+91069+920822
Fax : 07743/9335952+920855

info@albicker-eichkorn.de

www.albicker-eichkorn.de
www.albicker-immobilien.de
www.eichkorn-immobilien.de
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne rechnen wir ihnen ein Finanzierungsangebot aus 500 seriösen Banken.
Ihr Ansprechpartner
 
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059+920822
Mobil: 0172-7258349 Dieter Albicker
Fax: 07743-9335952+920855

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