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Stühlingen: ERSTBEZUG - Neubau 9 Familienhaus Stühlingen- 4 Zimmerwohnung Obergeschoss

Objekt-Nr.: M-ST-KW14-W4
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Kirchweg 14
79780 Stühlingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.12.2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG
In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Diese 4 Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon mit ca. 105 m² befindet sich in einem 9 Familienhaus in Stühlingen.

Miete Wohnung 960 €
Küche 40 €
Tiefgaragenstellplatz 50 €
Summe Kaltmiete 1.050 €

Nebenkosten-VZ 250 €
Ausstattung:
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner+Waschküche im
Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
- Bezug : 01.12.2022
- frei;
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei Anfrage bitte Mieterselbstauskunft ausfüllen
Ihr Ansprechpartner
 
Albicker Bau & Immobilien GmbH
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Fax: 07743-9335952

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