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Stühlingen: Stühlingen: 2,5 Zi. DG ca. 59 m² in zentraler Lage ohne Lift

Objekt-Nr.: GI-H35-W4
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Basisinformationen
Adresse:
79780 Stühlingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
112.100 €
Wohnfläche ca.:
59 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1903
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2,5 Zi.-Dachgeschoss Wohnung mit ca. 59 m² befindet sich in einem 5 Familienhaus in Stühlingen.

*Das Dach dieses Hauses wurde im Jahr 1989 von außen komplett durch eine 20 cm dicke Dämmung und innen durch eine massive Holzver-
schalung isoliert.
*Eine neue Gasheizung sowie eine neue Warmwasser-Wärmepumpe sind seit 2019 im Einsatz.
*2016 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
*modernisiert
*Massivhaus
*Gasheizung +
Warmwasser-Wärmepumpe
*Dach komplett isoliert
*Breitband-Anschluss
*Ein Stellplatz kann für 5.000 € dazu erworben werden
Provision:
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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In Kooperation mit Albicker Bau & Immobilien GmbH & Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Ihr Ansprechpartner
 
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Dieter Albicker
Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf

Telefon: 07743-91059
Fax: 07743-9335952

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