Bad Säckingen: Bad Säckingen, Doppelhaushälfte Top gepflegt mit Doppelgarage, Freisitz und Außenanlage

Doppelhaushälfte

2

ja

Je 2,38 % inkl. MwSt Käufer- und Verkäuferprov.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Wohngegend

2021

1930

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Das 1930 in Massivbau erstellte Gebäude wurde im Laufe der Jahre ständig erweitert, erneuert und renoviert:

Es befindet sich in einem TOP-Zustand-Sie können sofort einziehen!

Das Haus steht auf einem ca. 330 m² angelegten Grundstück mit Doppelgarage, Werkstatt-Gerätehaus, überdachtem Freisitz und schöner gepflegter Grünanlage.
Das Haus ist TOP gepflegt und rundum an allen Ecken erneuert. Fassaden und Dach wurden gedämmt. Das Dach neu gelattet und mit neuen Ziegeln bestückt.
Hier bekommen Sie ein Haus mit vollständig dokumentierter Renovationshistorie mit Bilderdokumentation und Rechnungsnachweisen.

Hereinspaziert! Hinter der Hauseingangstüre befindet sich der Flur der Zugang zu allen Räumen dieses Stockwerks gewährt. Hier im Erdgeschoss befindet sich links ein Gäste-WC und der Abgang zum Untergeschoss. Folgen Sie den Flur geradeaus werden Sie die geräumige Küche, die mit einer Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Tisch mit Stühlen ausgestattet ist entdecken. Gleich nebenan befindet sich ein Esszimmer und das Wohnzimmer welches optisch mit offenen Holzbalken abgetrennt ist und so eine heimelige Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine überdachte Treppe die Terrasse und die ebenerdig schön angelegte Außenanlage mit Palmen und Rasenfläche. Hier befindet sich auch ein weiterer überdachter Freisitz und eine kleine Werkstatt sowie zwei große Garagen welche mit einer Torgröße von 2,40 m auch zwei großen Autos Platz bieten.

Im Obergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes lichtdurchflutetes Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, Waschtisch und WC. Vom Schlafzimmer gelangen Sie über eine Treppe in das gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen weitere Nutzflächen bietet.

Zwei Wege führen ins Untergeschoss. Sodass Sie dieses über ein paar Stufen vom Erdgeschoss oder über einen separaten überdachten Eingang an der Ostseite des Hauses erreichen.

Im Untergeschoss war früher eine kleine Einliegerwohnung mit Küchenzeile, Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Wohn-/Schlafraum beheimatet. Im Moment wird das Haus aber nur von den Eigentümern selbst bewohnt und das Untergeschoss als Lagerplatz und Waschraum genutzt. Je nach Bedarf könnten diese beheizten Räume
aber ihrem früheren Zweck wieder zugeführt werden.

Dieses Haus bietet ihnen mit ca. 130 m² Wohnfläche auf 330 m² Grund mit Außenanlage, zwei großen Garagen, einer Werkstatt und überdachtem Freisitz-alles was das Herz einer Familie höher schlagen lässt!

Vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin bevor Ihnen ein anderer diese tolle Immobilie vor der Nase wegschnappt!

Zentrale aber dennoch ruhige Lage in Bad Säckingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze, Kindergarten und Schule, sowie Naherholung, Altstadt und Grenzübergang sind in unmittelbarer Nähe.

BAD SÄCKINGEN - Kurstadt im Landkreis Waldshut, ist Grenze zur Schweiz und liegt in landschaftlich schöner Lage am Hochrhein und zählt etwa 16.300 Einwohner. Schloss Schönau, das Teehäuschen, St. Galluskapelle, Bergsee und Wildgehege sind empfehlenswerte Ausflugsziele mit Wanderpfaden.
Vor Ort finden sich Amtsgericht, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Volkshochschule oder Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmbad, Sporthallen für Tennis, Fussball und eine Vielzahl weiterer Aktivitäten.
Verkehrsgünstig ist eine gute Bahn- und Busverbindungen vor Ort zu finden.

Käufer- und Verkäuferprovison je 2,38 inkl. MwSt.

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