Blumberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage zu verkaufen

Einfamilienhaus

2

ja

Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer

Einbauküche

Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz

1971

nach Absprache

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Öl

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Blumberg steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seine großzügige Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und einem Grundstück von 833,00 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit seiner gemütlichen Wanne. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. So starten Sie jeden Morgen frisch und erholt in den Tag.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch eine moderne Optik. Zudem sind sie besonders strapazierfähig und somit ideal für einen aktiven Familienalltag geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Öl, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostengünstig.

Die Infrastruktur in Blumberg lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die idyllische Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten werden in Blumberg regelmäßig angeboten.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Fützen, eingebettet zwischen Randenmassiv, Buchberg und Wutachschlucht, ist seit 1975 ein Stadtteil von Blumberg/Baden. Trotz der Lage an der Grenze zur Schweiz bestehen durch die B 314 Richtung Basel und Bodensee schnelle Verkehrsverbindungen, aber auch zur Autobahn nach Stuttgart und über die B 27 / B 31 nach Freiburg. Der schnellste Kontakt zur Schweiz ist die N 4 Richtung Schaffhausen, von wo aus man rasch das dortige Autobahnnetz erreicht.

In der Dorfmitte befindet sich auch das Schul- und Rathaus, in dem die Kinder aus Fützen und dem Nachbarort Epfenhofen gemeinsam unterrichtet werden. An der Grundschule Fützen sind derzeit drei Lehrkräfte tätig, Fachlehrer für Religion kommen von auswärts an die Schule. Der Kindergarten für beide Ortschaften ist in Epfenhofen eingerichtet.

Mit etwa 750 Einwohnern gehört Fützen zu den drei größten Ortsteilen der Stadt Blumberg. Die Struktur der Bevölkerung hat sich allerdings in den letzten Jahren stark verändert. Gab es zu Beginn der 70er-Jahre noch viele landwirtschaftliche Betriebe, so hat sich diese Zahl in den letzten Jahren wesentlich verringert. Heute findet man nur noch wenige Landwirtschaften im Ort, wovon man fünf als Großbetriebe einstufen kann. Dazu kommen noch ein paar Nebenerwerbsbetriebe.

Der größte Teil der Bevölkerung hat heute seinen Arbeitsplatz in Blumberg oder der weiteren Umgebung, teilweise auch in der Schweiz, da es im Ort selbst, abgesehen von einigen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, keine größeren Unternehmen gibt.

Quelle: www.fuetzen2014.de/ortsinfos/

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Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer

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