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Jestetten: Top gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Außenanlage in toller Lage

Objekt-Nr.: GI-J-S1
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79798 Jestetten
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
609.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
828 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3,57% Inkl. MwSt. (Käufer und Verkäufer)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet in Jestetten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Gäste und Familie finden auf einer Wohnfläche von 170 m² und in 7 Zimmern ausreichend Platz zum Verweilen.

Das Haus wurde vor sechs Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Dieser ermöglicht Ihnen den sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten können auf dem 828 m² großen Grundstück verwirklicht werden.

Diese Immobilie wird durch eine Ölheizung, kombiniert mit einer Solarthermie-Anlage, beheizt.
Eine PV-Anlage mit 45 Solarmodulen wurde im Jahr 1997 auf dem Dach angebracht.
Ausstattung:
Erdgeschoss:
Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Garderobe, ein Büro, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Kellergeschoss:
Ein Hobby-/ Partyraum, zwei Kellerräume, Flur, Waschraum, Heizraum.
Zugang zum Garten.

Außenanlage:
Zwei Garagen mit Elektroantrieb, Parkplatz, Garten und Gartenlaube.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Jestetten. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und das Rathaus ist in ein paar Gehminuten erreichbar.
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geographischen Lage her einmalig in Deutschland. Sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Herr Dieter Albicker

Oberwitzhalden 1
79777 Ühlingen-Birkendorf
Telefon: +49 7743 91059
Mobil: +49 172 7258349
Fax: +49 7743 9335952


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