Waldshut-Tiengen: Moderne Eleganz trifft auf zentrale Lage - Ihre neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen

Dachgeschoss

3

3

ja

Je 3 % Provision + gesetz. MwSt Käufer+Verkäufer

Einbauküche

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

Wohngegend

2023

2007

Fliesen

gepflegt

Fußboden

Gas

KFW70

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.02.2019 bis 12.02.2029

B

51 kWh/(m²*a)

ja

2007

B

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die 2007 erbaut wurde und mit 58 m² Wohnfläche ideal für modernes Wohnen ist. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung dieser Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Loggia Ihnen den perfekten Ort bietet, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder entspannte Abende zu verbringen.

Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche und eine einladende Küche, die mit einer Einbauküche mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Die gepflegte Wohnung wird Sie mit ihrem stilvollen Design und den hochwertigen Materialien begeistern, die in jedem Detail zu finden sind.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Ausstattung und durchdachte Bauweise. Der pflegeleichte Fliesenboden ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und ist besonders langlebig. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Zu den Highlights zählen:
- Aufzug für leichten Zugang
- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Dusche mit Regendusche und Brause im Badezimmer
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- KfW70 Standard für energieeffizientes Wohnen
-zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss
-in der Waschküche im Untergeschoss befindet sich ein Platz für Waschmaschine und Trockner
-ein Außenstellplatz kann für 6.000 € dazu erworben werden.
=Gesamtkaufpreis 205.000 € zzgl. je 3,0 % + 19 % Maklerprovision von Käufer und Verkäufer.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Waldshut-Tiengen, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen ein entspanntes Leben, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Diese attraktive Wohnung richtet sich an Kapitalanleger, die eine pflegeleichte und moderne Immobilie suchen. Die Wohnung ist zurzeit für 600 € kalt vermietet.

Je 3 % Provision + gesetz. MwSt.von Käufer und Verkäufer

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.