Küssaberg-Kadelburg: Grenznah 3 Zi. Obergeschoss mit Balkon ca. 100 m² - Wohnung 4 - Trottenweg 1, 79790 Kadelburg

Etagenwohnung

1

3

nein

keine Käuferprovison da Bauträger!

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Wohngegend

2027

nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

KFW40

Bedarfsausweis

A

47 kWh/(m²*a)

2027

A

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kadelburg entsteht das Mehrfamilienwohnhaus „Trottenweg 1“. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung und der kurzen Wege ist das Dorfzentrum in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten und wird in solider Kalksandsteinbauweise errichtet, was ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität gewährleistet. Die Kombination aus modernen Bauelementen und traditioneller Handwerkskunst schafft langlebige und wertstabile Eigentumswohnungen mit angenehmem Wohncharakter.

Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Flexible Grundrisse sowie helle, lichtdurchflutete Räume ermöglichen individuelles Wohnen in einem modernen Umfeld. Von der praktischen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung lassen sich nahezu alle Wohnungsgrößen realisieren.

*Lift
*Hausmeister
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Niedrigenergiehaus
*Klimafreundlicher Neubau (KFN)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Kadelburg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Er liegt malerisch am Hochrhein, umgeben von Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Besonders bekannt ist Kadelburg für seine historische Kirche und die schöne Rheinpromenade mit Blick in die Schweiz.

- Klimafreundlicher Neubau (KFN)
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;

- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;

Keine Käuferprovision da es sich um ein Bauträgerobjekt handelt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.