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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtStühlingen: Stühlingen: Neuwertige 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss
Objekt-Nr.: GI-ST-K26-W4
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Basisinformationen
Adresse:
79780 Stühlingen
Waldshut
Baden-Württemberg
Waldshut
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3,57% inkl. 19% MwSt: Käufer und Verkäufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.06.2022 bis 09.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von rund 1256 m² und bietet der Wohnung eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Als Niedrigenergiehaus im KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt, wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgt in der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima.
Die massive Kalksteinbauweise in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.
Wärmeschutzisolierte Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sowie außenliegende Vorbaujalousien an allen senkrechten Fenstern innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und tragen nachhaltig zur Energieeinsparung bei.
Kaufpreis:
3 Zimmerwohnung: 350.000 €
Inkl. Stellplatz & Küche
Kann dazu erworben werden:
Tiefgarage: 25.000 €
Als Niedrigenergiehaus im KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt, wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgt in der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima.
Die massive Kalksteinbauweise in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.
Wärmeschutzisolierte Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sowie außenliegende Vorbaujalousien an allen senkrechten Fenstern innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und tragen nachhaltig zur Energieeinsparung bei.
Kaufpreis:
3 Zimmerwohnung: 350.000 €
Inkl. Stellplatz & Küche
Kann dazu erworben werden:
Tiefgarage: 25.000 €
Ausstattung:
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und Entsorgungsnetz
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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