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Zurück zur ÜbersichtBonndorf im Schwarzwald: Komfortable 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 99 m² inkl. Balkon und Tiefgarage
Objekt-Nr.: GI-B-HT5
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Basisinformationen
Adresse:
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Waldshut
Baden-Württemberg
Waldshut
Baden-Württemberg
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.07.2020 bis 08.07.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
75 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf:
98 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Die helle und optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit 11 Wohneinheiten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Nebenan befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
Die helle und optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 mit 11 Wohneinheiten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Nebenan befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
Ausstattung:
- Ca. 99 m² Wohnfläche
- Baujahr 1991
- 3,5 Zimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Fernwärmeheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Tageslichtbad
- Helle, freundliche Wohnräume
- Baujahr 1991
- 3,5 Zimmer
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Fernwärmeheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- Tageslichtbad
- Helle, freundliche Wohnräume
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Stadt Bonndorf im Schwarzwald. Kinderspielplätze, Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ein beheiztes Freibad, eine Tennishalle und ein Fitness- und Sportzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bonndorf überzeugt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert sowie einem vielfältigen Angebot für Familien, Vereine und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Natur des Schwarzwalds laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung und erholsamen Ausflügen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Zürich, die Schweiz und der Schwarzwald schnell erreichbar. Die internationalen Flughäfen Zürich (ca. 57 km) und Basel (ca. 100 km) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Bonndorf überzeugt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert sowie einem vielfältigen Angebot für Familien, Vereine und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Natur des Schwarzwalds laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung und erholsamen Ausflügen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Zürich, die Schweiz und der Schwarzwald schnell erreichbar. Die internationalen Flughäfen Zürich (ca. 57 km) und Basel (ca. 100 km) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Sonstiges:
Hausgeld: 365 € inkl. Rücklage; Umlagefähig: 245 €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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