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Zurück zur ÜbersichtWaldshut-Tiengen: Tiengen - 3 Zi. + Galerie im Dachgeschoss mit Balkon und Lift ab dem 1.11.26 zu vermieten
Objekt-Nr.: MW-TG-W7-3Zi.GAL-W5
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Basisinformationen
Adresse:
Weilheimerstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
79761 Waldshut-Tiengen
Waldshut
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Tiengen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.240 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution 2.660 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
01.11.2026
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.09.2023 bis 15.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten Kaution 2.660 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tiengen , Weilheimerstr. 17
In zentraler, ruhiger Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus "Weilheimerstr. 17". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-70 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.
Diese 3 Zimmer + Galerie Wohnung mit Balkon, ca. 97 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Tiengen.
In zentraler, ruhiger Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum steht das Mehrfamilienwohnhaus "Weilheimerstr. 17". Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-70 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.
Diese 3 Zimmer + Galerie Wohnung mit Balkon, ca. 97 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Tiengen.
Ausstattung:
*Lift
*Tiefgarage Nr. 14 : 60 €
*Stellplatz Nr. 20: 30 €
*Keller Nr. 8
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 70)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern/Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen und Bade-
zimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung haben von außen
sichtbare Rolläden.
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-Schiebetür.
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus sind verputzt
*Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Waschküche
im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
*Tiefgarage Nr. 14 : 60 €
*Stellplatz Nr. 20: 30 €
*Keller Nr. 8
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 70)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern/Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen und Bade-
zimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung haben von außen
sichtbare Rolläden.
*Zugang zum Balkon über eine leicht zu bedienende Hebe-Schiebetür.
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus sind verputzt
*Gäste WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Waschküche
im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen, im Stadtteil Tiengen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und Gymnasium und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Tiengen ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.
Die Fussgängerzone der historischen Altstadt von Tiengen lädt mit der vielseitigen Gastronomie zum gemütlichen verweilen und die Geschäfte zum entspannten Bummeln ein.
Auch kulturell hat Tiengen mit Veranstaltungen im Schlosshof und in der Fussgängerzone das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Die Fussgängerzone der historischen Altstadt von Tiengen lädt mit der vielseitigen Gastronomie zum gemütlichen verweilen und die Geschäfte zum entspannten Bummeln ein.
Auch kulturell hat Tiengen mit Veranstaltungen im Schlosshof und in der Fussgängerzone das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Sonstiges:
- Bezug : 01.11.2026
3 Zi. + abgeschlossenes Galeriezimmer + Vorzimmer mit Balkon ca. 97 m²
Wohnung Kaltmiete 1.240 €
Tiefgaragenplatz Nr. 14: 50 €/Monat
Stellplatz Nr. 20: 20 €/Monat
Kaltmiete gesamt: 1.330 €
Nebenk.-VZ: 290 €
Miete+Nebenk.-VZ 1.620 €
Eine Einbauküche wird zur Verfügung gestellt.
Kaution, 2 Kaltmieten: 2660 €
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Aufgrund einer Allergie-bitte keine Katzen. Danke.
3 Zi. + abgeschlossenes Galeriezimmer + Vorzimmer mit Balkon ca. 97 m²
Wohnung Kaltmiete 1.240 €
Tiefgaragenplatz Nr. 14: 50 €/Monat
Stellplatz Nr. 20: 20 €/Monat
Kaltmiete gesamt: 1.330 €
Nebenk.-VZ: 290 €
Miete+Nebenk.-VZ 1.620 €
Eine Einbauküche wird zur Verfügung gestellt.
Kaution, 2 Kaltmieten: 2660 €
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Aufgrund einer Allergie-bitte keine Katzen. Danke.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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